Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)
1. Geltungsbereich
Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für alle Verträge, Lieferungen und Leistungen der Firma Brisch Haustechnik, Inhaber Carsten Brisch, Pappelweg 21, 31860 Emmerthal.
Sie gelten insbesondere für Leistungen in den Bereichen Sanitär, Heizung, Lüftung, Brandschutz, Rohrleitungsbau, Wartung, Kundendienst sowie Neubau- und Sanierungsarbeiten.
Abweichende Geschäftsbedingungen des Auftraggebers gelten nur, wenn wir diesen ausdrücklich schriftlich zustimmen.
2. Angebot und Vertragsabschluss
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich, sofern sie nicht ausdrücklich als verbindlich gekennzeichnet sind.
Ein Vertrag kommt zustande durch:
- schriftliche Auftragsbestätigung
- Unterzeichnung eines Angebotes
- Beauftragung per E-Mail oder Telefon
- Beginn der Arbeiten
3. Preise
Alle Preise verstehen sich in Euro zuzüglich der jeweils gültigen gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Sollten sich nach Vertragsschluss und vor Leistungsausführung die für die Preisbildung maßgeblichen Kosten – insbesondere Material-, Energie- oder Lohnkosten – nachweislich erhöhen, behalten wir uns eine entsprechende Preisanpassung vor.
4. Zahlungsbedingungen
Rechnungen sind sofort nach Erhalt ohne Abzug fällig, sofern nicht anders vereinbart.
Bei größeren Projekten können Abschlagsrechnungen entsprechend dem Baufortschritt gestellt werden.
Bei Zahlungsverzug behalten wir uns vor, Verzugszinsen gemäß §288 BGB zu berechnen sowie weitere Leistungen bis zur vollständigen Zahlung auszusetzen.
5. Eigentumsvorbehalt
Alle gelieferten Materialien, Bauteile und Anlagen bleiben bis zur vollständigen Bezahlung Eigentum der Firma Brisch Haustechnik.
6. Leistungsumfang
Der Leistungsumfang ergibt sich ausschließlich aus dem jeweiligen Angebot, der Auftragsbestätigung oder dem Leistungsverzeichnis.
Leistungen, die nicht ausdrücklich im Angebot enthalten sind, gelten als Zusatzleistungen und werden gesondert berechnet.
7. Arbeiten im Bestand / Altbau
Bei Arbeiten in bestehenden Gebäuden können aufgrund der vorhandenen Bausubstanz (z. B. alte Leitungen, verdeckte Installationen oder Materialermüdung) unvorhersehbare Schäden oder Mehraufwendungen entstehen.
Solche Arbeiten sind im Vorfeld nicht immer vollständig kalkulierbar und können zusätzliche Leistungen erforderlich machen, die gesondert berechnet werden.
8. Mitwirkungspflichten des Auftraggebers
Der Auftraggeber hat sicherzustellen, dass der Arbeitsbereich frei zugänglich ist und notwendige Vorleistungen anderer Gewerke rechtzeitig erbracht wurden.
Insbesondere müssen Strom, Wasser sowie geeignete Arbeitsflächen für die Durchführung der Arbeiten zur Verfügung stehen.
9. Bauablauf und Verzögerungen
Verzögerungen im Bauablauf, die durch andere Gewerke, fehlende Vorleistungen, Materiallieferungen oder bauseitige Umstände entstehen, liegen außerhalb unseres Einflussbereichs.
Hierdurch entstehende Wartezeiten, zusätzliche Anfahrten oder Stillstandskosten können gesondert berechnet werden.
10. Stundenlohnarbeiten
Arbeiten, die nicht im Angebot enthalten sind oder deren Umfang bei Vertragsabschluss nicht vollständig vorhersehbar war, werden nach Aufwand abgerechnet.
Stundenlohnarbeiten erfolgen grundsätzlich nur nach Zustimmung des Auftraggebers oder der Bauleitung.
11. Gewährleistung
Es gelten die gesetzlichen Gewährleistungsfristen gemäß Bürgerlichem Gesetzbuch (BGB), sofern nicht ausdrücklich die VOB/B vereinbart wurde.
Von der Gewährleistung ausgeschlossen sind Schäden durch unsachgemäße Bedienung, fehlende Wartung, Eingriffe durch Dritte oder normale Abnutzung.
12. Wartung technischer Anlagen
Technische Anlagen wie Heizungs-, Sanitär- oder Wasseraufbereitungsanlagen müssen regelmäßig gewartet werden.
Unterbleibt eine fachgerechte Wartung, können Gewährleistungsansprüche entfallen.
13. Haftung
Wir haften nur für Schäden, die auf vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten beruhen.
Bei leichter Fahrlässigkeit haften wir nur bei Verletzung wesentlicher Vertragspflichten.
Eine Haftung für Folgeschäden, Nutzungsausfälle oder entgangenen Gewinn ist ausgeschlossen, soweit gesetzlich zulässig.
14. Kommunikation
Der Auftraggeber erklärt sich damit einverstanden, dass die Kommunikation im Rahmen der Vertragsabwicklung auch per E-Mail, Telefon oder elektronischer Dokumentenübermittlung erfolgen kann.
15. Gerichtsstand
Gerichtsstand für alle Streitigkeiten aus diesem Vertragsverhältnis ist, soweit gesetzlich zulässig, der Sitz des Unternehmens in Emmerthal.
16. Salvatorische Klausel
Sollten einzelne Bestimmungen dieser Allgemeinen Geschäftsbedingungen unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen davon unberührt.